“Mensen met een beperkt budget tonen dat je ook betaalbaar kan verbouwen, daar doe ik het voor”
Ruimtezicht is de Gentse architectuurpraktijk van Lieselotte Slembrouck (°1984). Met twee diploma’s en voldoende jaren werkervaring in architectuur wist Lieselotte dat haar kwaliteiten liggen in het ruimtelijk inzicht, haar passie bij verbouwingen, haar focus op bescheiden budgetten, en haar missie in het energetisch en ecologisch verbeteren van kleinere stedelijke gezinswoningen. Lieselotte houdt van een heel persoonlijke aanpak met open communicatie, waarbij ze de bouwheer zelf laat kiezen hoe ver ze willen gaan of hoe breed ze ondersteund willen worden.
Ruimtezicht gelooft erin dat je met een goed plan geld kan uitsparen. Een woning met een EPC-label E of F kan juist een interessante aankoop zijn, omdat dergelijke woningen vaak minder aantrekkelijk lijken voor andere kopers. In veel gevallen kun je sneller dan verwacht een acceptabel EPC-label bereiken.
Door nu de juiste voorbereidingen te treffen voor toekomstige verbouwingen, voorkom je dubbel werk en kun je aanzienlijk besparen op de kosten.
Door eerst de onvermijdelijke kosten, zoals de structuur en technieken, in kaart te brengen, krijg je inzicht in hoeveel budget er overblijft voor de ‘leuke’ zaken. Pas dan kun je met een gerust hart kiezen voor die mooie tegeltjes of dat prachtige bad.
Omdat je graag rekening houdt met elk klein detail van hoe je de woning wilt ervaren, loop je soms het risico de grote lijnen uit het oog te verliezen. Een externe persoon met een kritisch oog kan door de details heen kijken en samen kunnen we de rode draad in je ontwerp terugbrengen, zonder de technische en structurele elementen uit het oog te verliezen.
In hun enthousiasme beginnen mensen soms aan alle werken tegelijk, wat het risico met zich meebrengt dat het budget niet toereikend is om alles wat is afgebroken, weer op te bouwen. Als een verbouwing halverwege vastloopt door een gebrek aan middelen, blijf je achter met een woning die niet meer bewoonbaar is en die ook nauwelijks verkoopwaarde heeft.
Dit scenario moeten we te allen tijde voorkomen door het budget slim op te delen in duidelijke fases. Op deze manier weet je precies hoeveel je moet sparen voordat je aan een volgende fase kunt beginnen, en behoud je altijd een waardevolle, leefbare woning.
