FAQ

Elk traject is anders, maar hier vind je alvast een prijsindicatie op basis van een standaard rijwoning.

Ik begrijp dat banken niet graag wachten op dit document. Daarom houd ik altijd wat ruimte in mijn planning om snel op dergelijke verzoeken te kunnen reageren. Indien nodig, kan ik de raming binnen een week aanleveren. 

Heel graag, bel of mail me even met je vraag en we kunnen samen kijken op welke manier ik je best verder help. Of kijk hier al even wat je kan verwachten. 

Ik kan je helpen bij het vinden van een geschikte woning voor renovatie, afgestemd op je budget en woonwensen. Stuur gerust al even het immo zoekertje door voor een eerste beoordeling.

Absoluut niet, juist het tegenovergestelde. Een woning met een EPC-label E of F kan juist een interessante aankoop zijn, omdat dergelijke woningen vaak minder aantrekkelijk lijken voor andere kopers. In veel gevallen kun je sneller dan verwacht een acceptabel EPC-label bereiken. Met een EPC-simulatie kunnen we de beste strategie voor EPC verbetering bepalen en je begeleiden naar een kosten-efficiënte oplossing op basis van je budget.

Om te voorkomen dat je je budget overschrijdt, begin ik meestal met het opstellen van een gedetailleerde kostenraming voordat we met het ontwerp beginnen. Dit stelt ons in staat om de ‘vaste’ kosten, zoals dakisolatie, nieuwe ramen, funderingsplaat en ventilatiesysteem, te identificeren en in te calculeren. Zodra deze essentiële kosten zijn vastgesteld, kunnen we bekijken welk budget er nog beschikbaar is voor de afwerking. Elke post in de raming wordt voorzien van een eenheidsprijs, zodat je bij elke aankoop het budget kunt monitoren en aanpassingen kunt maken indien nodig, bijvoorbeeld door te kiezen voor goedkopere tegels om ruimte te creëren voor dat luxueuzere bad.

Ja, de meeste banken beschouwen mijn raming als een officieel document voor de aanvraag van een hypothecaire lening. Een grondige budgetraming geeft de bank meer vertrouwen in de zorgvuldigheid en onderbouwing van je leningsdossier. Bovendien kan een gedetailleerde raming bijdragen aan een betere rente, omdat het de bank een beter inzicht geeft in je financiële planning en de haalbaarheid van het project.

Ja, dat kan zeker. Ik ben ingeschreven bij de Orde van Architecten van Oost-Vlaanderen en beschik over alle benodigde verzekeringen om jullie te ondersteunen bij het indienen van de omgevingsvergunning en het begeleiden van dit deel van de verbouwing. Meer info hierover vind je hier. 

Nee, dat hoeft niet. Mijn offerte functioneert als een menukaart, waarbij elk onderdeel afzonderlijk kan worden opgevraagd, afhankelijk van jullie behoeften en tempo.

Bij Ruimtezicht kies ik ervoor om niet op basis van een percentage van het verbouwbudget te werken. Mijn doel is om jullie zo veel mogelijk te ondersteunen bij het zelf beheren van het project. Hoe meer jullie zelf kunnen doen, hoe minder uren ik hoef te besteden. Als het project volledig aan mij zou worden uitbesteed, zou het tarief hoger uitvallen. Door te werken met afzonderlijke onderdelen, kunnen jullie de kosten beter beheren en flexibel blijven, afhankelijk van jullie specifieke behoeften en wensen.